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Luxuriöses Einfamilienhaus im Goms zu verkaufen

==map-marker-alt== Bahnhofstrasse 60, Münster VS
==door-open== 9 Zi
==money-bill== CHF 850'000

Das Haus bildet Teil eines Doppeleinfamilienhauses mit allem erdenklichen Komfort. Einmalig ist auch die unvernbaubare Lage am Bahnhof Münster.

Bahnhofstrasse 60, 3985 Münster VS

==map-marker-alt== Bahnhofstrasse 60, 3985 Münster VS

==money-bill==
CHF 850'000

 

==door-open==
9 Zimmer Wohnung

 

==vector-square==
170 m2

Was gibt es Schöneres: die Loipe Goms quasi direkt vor der Haustüre. Am Morgen die Ski anschnallen und sanft und genüsslich durch dieses schöne Hochtal gleiten. Das Haus Nachhaltig heizen Sie mit einer modernen Erdsonden Wärmepumpenheizung. Modern und qualitativ hochstehend ist der Ausbau, grosszügig die Räume und aussichtsreich die Umgebung. Geniessen Sie hier Ihre Freizeit und herrliche Sonnenstunden.

Ihre Vorteile

  • Hochwertiger Ausbau
  • Ohne Zweitwohnungseintrag: frei verkaufbar
  • Beste Lage beim Bahnhof Münster
  • Unverbaubar 
  • sehr grosszügige Wohnflächen
  • Zwei Duschen/Toiletten
  • Tages-WC
  • Private-Spa: Sauna
  • Einliegerwohnung kann im EG realisiert werden
  • Erfolgte Dachsanierung

Unverbaubar

Das tolle Doppel-Einfamilienhaus liegt in Münster an unverbaubarer Lage am Bahnhof. Die Sicht gegen Süd-Westen in Richtung Weisshorn bleibt offen.

Zur Loipe Goms führt ein Fussweg von rund 200 Meter Länge. Gleich hinter vor Haus beginnt der Winterwanderweg in Richtung Oberwald und Niederwald.

Der Bahnhof Münster liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zu den diversen Dienstleistungsangeboten von Münster sind es auch nur wenige Minuten. Vor Ort sind Banken, Post, Coop, Metzgerei, Bäckerei, Sportgeschäft, Bibliothek, Papeterie, diverse Hotels/Restaurants.

In Münster befinden sich zwei praktizierende Allgemein-Mediziner. Zudem ist die medizinische Versorgung mit dem Geplanten Gesundheitszentrum Ober/Goms sicher gestellt.

Baubeschrieb

Konstruktion

  • Kellergeschoss und Erdgeschoss in Massivbauweise
  • 1. Obergeschoss und Dachgeschoss in Holz-Elementbau.

Fassaden

  • Aussenwände mit Aussenwärmedämmung, verkleidet mit Lärchenholz sägeroh oder Putz.

Fenster

  • Qualitätsfenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • Plissee-Storen montiert

Bedachungsarbeiten

  • Neue Dacheindeckung in Alumilium, anthrazit (Prefa)

Elektroanlagen

  • Zeitgemässer Ausbaustand
  • Sat-Anlage vorhanden
  • Anschluss Lan mit vier Verteilern
  • Zentrale Staubsauger-Anlage
  • Diverse Einbau-Spots verbaut

Heizung/Warmwasser

  • Kostengünstige und umweltfreundliche Beheizung mit Erdsonden Wärmepumpe. 
  • Wärmeverteilung in den Wohnungen über Niedertemperatur- Fussbodenheizung 
  • Holzofen-Anschluss im 1. Obergeschoss (Wohnbereich)

Sanitäre Anlagen

  • Dusche mit Toilette im Dachgeschoss (Wäscheabwurf in Waschküche)
  • Tages-WC im 1. Obergeschoss (bei Einang)
  • Dusche mit Toilette im Erdgeschoss
  • Eingebaute Sauna im Erdgeschoss

Kücheneinrichtung

  • Sehr hochwertige Küche (Gestehungskosten rund CHF 48'000.-) mit Fenster bei der Spüle

Bodenbeläge

  • Büroräume, Wohnen, Küche, Eingang in hochwertigen Platten
  • Schlafzimmer mit Laminat

Waschküche

  • Waschküche mit Waschmaschine, Secomat und Trockner (Verbrauchersteuerung auf den jeweiligen Wohnungsstromzähler).

Umgebung

  • grosszügige Fläche neben und vor dem Haus mit Rasen begrünt.
  • Einzelgarage hinter dem Haus mit zusätzlichem Abstellplatz aussen.

Zweitwohnungsinitiative

  • Das Doppeleinfamilienhaus unterliegt nicht den Richtlinien der Zweitwohnungsinitiative und ist somit ohne entsprechenden Eintrag im Grundbuch und damit frei kauf- und später allenfalls wieder verkaufbar.

 

Münster VS

Münster – das ist Tradition, Herzlichkeit, Geborgenheit, Heimat.
Goms – das ist Natur, Berge, Unberührtheit, Echtheit, Einzigartigkeit.
Goms – das ist Freizeit, Bewegung, Erholung, Erlebnis, Genuss.

Münster liegt mitten drin in diesem schönen Hochtal der Alpen. Goms, das schönste Hochtal der Alpen, liegt zwischen Berner- und Walliser Alpen auf einer Höhe zwischen 1200 und 1600 Metern über Meer.

Erschlossen wird das Goms von Westen über die gut ausgebaute Kantonsstrasse von Brig her. Der Autoverlad an der Furka ist im Sommer und im Winter das Tor des Goms gegen Norden und Osten. Im Sommer sind die Passstrassen von Furka, Grimsel und Nufenen der schönste und eindrucksvollste Weg ins Goms. Die Matterhorn Gotthard Bahn schliesst das Goms im Westen und Osten hervorragend an den nationalen und internationalen Schienenverkehr an.

500 Kilometer Wanderwege, 300 Kilometer Bikewege, 100 Kilometer Loipen, 130 Kilometer Skipisten, unzählige Schneeschuh- und Bergrouten, 300 Sonnentage pro Jahr, 100 prozentige Schneesicherheit ab Ende November bis Ende April, Naturschönheiten, Rhonegletscher, Aletschgletscher, Naturschutzgebiete, atemberaubende Pflanzen- und Tierwelt, moderne Freizeit- und Einkaufsinfrastruktur, hervorragende Gastronomiebetriebe, vielfältige kulturelle Angebote von Theater über Kleinkunst bis hin zu Weltklasse Konzertveranstaltungen, wertvolle Barockarchitektur, Kirchenschätze, uralte Holzsiedlungen, Segel- und Gleitschirmmekka, Eisenbahnerlebnisse mit Furka Dampfbahn und Glacier Express: Sie haben die Wahl. Und wenn Sie möchten, können Sie im Goms dem höchsten Luxusgut frönen – der Ruhe und der Einsamkeit.

3985 Münster VS liegt im Bezirk Goms, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Goms hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.4% pro Jahr auf 1'216 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 10.5% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf.

END

Virtueller Rundgang

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Restaurant Walliserhof in Münster VS (MW 1.0)

==map-marker-alt== Furkastrasse 34, Münster
==door-open== Restaurant mit Wirtewohnung
==money-bill== auf Anfrage