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Roberto Imoberdorf, 
Geschäftsinhaber und Immobilienberater

Umbauprojekt Stall Stattgarte

==map-marker-alt== Stattgarte 3, Obergesteln
==door-open== 2.5 Zimmer mit Garage
==money-bill== CHF 524'000.-

Vom Kuhstall zum trendig umgebauten Wohnhaus. Der ehemalige Kuhstall "Stattgarte" eignet sich ausgezeichnet zur Umnutzung.

Stattgarte 3, 3988 Obergesteln

==map-marker-alt== Stattgarte 3, 3988 Obergesteln

==money-bill==

CHF 524'000.-

==door-open==

2.5 Zimmer mit Garage

==vector-square==

96m²

Dieses Liebhaberobjekt befindet sich in Obergesteln. Der typische Stall ist hervorragend zum Umbauen geeignet. Unsere Variante sieht den Ausbau zu einem 96 m2 grossen Ferienhaus im historischen Stall vor. Stallumbauten sind Einzelstücke die nach Ihren Wünschen realisiert werden. Mit unserer Erfahrung bei Neu- und Umbauten bieten wir Ihnen die optimale Voraussetzungen um Sie beim Stallumbau optimal zu betreuen. Von der Entscheidungsfindung, Konzeption, Kosten, Ausführung und Verwaltung.

Ihre Vorteile

  • Frei verkaufbares Objekt
  • Verkauf an Nichtschweizer möglich
  • Beste Lage im Dorfzentrum
  • Nähe zum Bahnhof
  • unmittelbar an der Sonnenloipe
  • Bewilligtes Projekt - angefangene Baute
  • Garage
  • Ruhige Lage

Lage

Die einmalige Lage spricht für dieses Bijou. Die Sonnenloipe beginnt in wenigen Metern neben dem schönen Häusschen in sonnenverbranntem Lärchenholz. Der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn liegt rund 100 Meter daneben: also beste Erreichbarkeit auch ohne Auto.

Das ruhige Tal der jungen Rhone im Oberwallis ist dank seiner Lage und den bekannten Alpenpässen gut erschlossen. In wenigen Fahrminuten ist Brig (Simplon) erreicht. Der Grossraum Zürich Zürich sind dank Autoverlad an der Furka in rund 2 ½ Stunden bequem zu erreichen. Die Matterhorn Gotthard Bahn erschliesst den Bahnhof Biel im Stundentakt.

Berühmt ist die Region Goms für Langlauf im Winter. Fast 100 Kilometer bestpräparierte Langlaufloipen durchqueren das gesamte Tal. In wenigen Schritten ist man ab der Wohnung bereits auf der Loipe oder den ausgedehnten Winterwanderwegen. Der Sommer bietet Outdoor-Sport querbeet: von Golf bis River-Rafting liegt so einiges im Angebot.

Auch kulinarisch bietet die Region Goms so einige Köstlichkeiten. Die Spezialität des Goms «Cholera» darf dabei ebenso wenig fehlen, wie auserlesene Zutaten einer Spitzenküche in ausgezeichneten Gaststätten.

Ihr neuer Wohnort Obergesteln:

Herkunft des Ortsnamens:
  • 1322 urkundlich unter dem Namen "Castellione" erwähnt
Bevölkerung:
  • > 200 Einwohner
  • Übername der Dorfbevölkerung ""
Charakteristik des Dorfbildes:
  • 1360 Meter über Meer
  • Liegt mitten im Hochtal des Obergoms
  • Das Dorf wurde nach einer Feuersbrunst 1868 in Stein aufgebaut.
Sehenswertes:
  • Oberhalb des Dorfes eine ca. 1'500 Jahre alte Lärche mit einem Umfang von 7.4 Metern.
  • Friedhofkapelle (Beinhaus) mit Fresken aus der ersten Hälfte des 15. Jahrhunderts.

Ausstattung

Übersicht
  • Gesamtfläche rund 96m2 (BG Fläche)
  • Ausbau nach Ihren Wünschen
  • Kellerabteil / Garage inklusive
Raumkonzept
  • Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins 1. OG
  • Offener Wohn-/Essbereich im 1. OG
  • Gemütliches Schlafzimmer im DG
  • Nasszelle im DZ

Verkaufspreis

  • 2.5 Zimmer Stall mit Garage
  • CHF 524’000.-

END

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