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Roberto Imoberdorf, 
Geschäftsinhaber und Immobilienberater

3.5 Zi-Ferienwohnung mit Aussicht im Langlaufparadies Goms (CA 1.2)

==map-marker-alt== Obermatte 51, Obergesteln
==door-open== 3.5 Zimmer
==money-bill== CHF 442'000.-

Endlich ankommen, zu mir finden. Schön so ein Zuhause in den Walliser Bergen. Abseits von Hektik und Stress: ich fühle mich wohl im Goms!

Obermatte 51, 3988 Obergesteln

==map-marker-alt== Obermatte 51, 3988 Obergesteln

==money-bill==

CHF 419'000.-

==door-open==

3.5 Zimmer

==vector-square==

79m²

Suchen Sie eine neue sonnige Ferienwohnung im Langlaufparadies Goms? Eine tolle Neubauwohnung am Bauzonenrand? Sichern Sie sich mit dem Kauf dieser frei verkaufbaren Wohnung Ihr neues Zuhause im Wallis?

Diese grosszügig geschnittene 3.5 Zimmer Wohnung wird alle Ihre Fragen beantworten. Die Wohnung bietet speziell für Paare, welche ein grosszügiges Platzangebot schätzen, ein tolles Raumprogramm an. Auch junge Familien fühlen sich hier sichtlich wohl.

Die Gebäude Alpha und Beta im Haus Castellum in Obergesteln wurden 2018 fertig gestellt. Die sonnige und helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im Haus Alpha. Die grossflächigen Fenster bieten Sicht auf die herrliche Landschaft des Obergoms. Der Ausbau der Wohnung ist sehr hochwertig und garantiert ein langes Vergnügen an der Wohnung. Im Erdgeschoss, kann eine Garage mit Kellerraum erstanden werden.

Ihre Vorteile

  • Frei verkaufbare Wohnung (als Zweitwohnung möglich)
  • Verkauf an Nichtschweizer möglich
  • Bezugsbereites Zuhause
  • Gute Bausubstanz
  • Zweckmässiger Grundriss
  • Angenehme Wohnatmosphäre
  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Nasszelle mit ebenerdiger Dusche
  • Sonniger Balkon / herrliche Aussicht
  • Ruhiger Standort
  • Gute Erreichbarkeit öffentlichem Verkehr
  • Im Langlaufparadies Goms
  • Rasch zu den Sommer- und Winteraktivitäten
  • Am Bauzonenrand von Obergesteln

Lage

Die sonnige 3.5 Zimmerwohnung liegt an der Obermatte 51 in Obergesteln. Die TU Weger AG hat hier tollen Wohnraum entwickelt. Die Gebäude liegen am Bauzonenrand und bieten herrliche Sicht auf den Hausberg des Obergoms, den Galenstock.

Das ruhige Tal der jungen Rhone im Oberwallis ist dank seiner Lage und den bekannten Alpenpässen gut erschlossen. In wenigen Fahrminuten ist Brig (Simplon) erreicht. Der Grossraum Zürich Zürich sind dank Autoverlad an der Furka in rund 2 Stunden bequem zu erreichen. Die wintersichere Strasse zwischen Obergesteln und Oberwald sichert den Zugang zum Autoverlad an der Furka. Die Matterhorn Gotthard Bahn erschliesst den Bahnhof Obergesteln im Stundentakt.

Berühmt ist die Region Goms für Langlauf im Winter. Fast 100 Kilometer bestpräparierte Langlaufloipen durchqueren das gesamte Tal. In wenigen Schritten ist man ab der Wohnung bereits auf der Loipe oder den ausgedehnten Winterwanderwegen. Der Sommer bietet Outdoor-Sport querbeet: von Biken bis River-Rafting liegt so einiges im Angebot. Der Golfplatz Source du Rhone in Obergesteln erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss.

Auch kulinarisch bietet die Region Goms so einige Köstlichkeiten. Die Spezialität des Goms «Cholera» darf dabei ebenso wenig fehlen, wie auserlesene Zutaten einer Spitzenküche in ausgezeichneten Gaststätten.

Ihr neuer Wohnort Obergesteln:

Herkunft des Ortsnamens:
  • 1322 urkundlich unter dem Namen "Castellione" erwähnt
Bevölkerung:
  • > 200 Einwohner
  • Übername der Dorfbevölkerung ""
Charakteristik des Dorfbildes:
  • 1360 Meter über Meer
  • Liegt mitten im Hochtal des Obergoms
  • Das Dorf wurde nach einer Feuersbrunst 1868 in Stein aufgebaut.
Sehenswertes:
  • Oberhalb des Dorfes eine ca. 1'500 Jahre alte Lärche mit einem Umfang von 7.4 Metern.
  • Friedhofkapelle (Beinhaus) mit Fresken aus der ersten Hälfte des 15. Jahrhunderts.

Ausstattung

Übersicht
  • Wohnfläche 79 m2 (BG Fläche)
  • Sonnenverwöhnter Balkon 69 m2
  • Individuell regulierbare Bodenheizung
  • Umweltbewusste Erdsondenheizung
  • Dusche mit Rinnenablauf und Glaswand
  • Gemeinschaftlicher Waschraum
Raumkonzept
  • Entrée mit Garderobe
  • Offener Küchen- und Essbereich
  • sonnendurchströmtes Wohnzimmer
  • grosszügiger Balkon
  • 2 helle Schlafzimmer
  • Dusche / WC (Fenster)
  • Installationszugang aussen

Verkaufspreis

  • 3.5-Zimmerwohnung: CHF 419’000.-
  • Garage mit Kellerabteil: CHF 40'000.-

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